طراحی و ساخت ویلا لاکچری

مراحل ساخت ویلا از صفر تا صد

مراحل ساخت ویلا از صفر تا صد     مجموعه نمادین به عنوان یک شرکت مدیریتی ساخت دهکده شما را از صفر تا 100 بر عهده می گیرد در ادامه مراحل ساخت روستا با نماد زین و قرارداد ساخت روستا را برای شما شرح می دهیم.ساخت ویلا در نمازیزین به صورت مدیریت قراردادی انجام می شود بنابراین هزینه آن بسته به شرایط هر پروژه متفاوت است.     در مدیریت پیمان، پیمانکار درصدی از کل هزینه های ساخت را از کارفرما دریافت می کند و این درصد معمولا بین  ادامه مطلب

ادامه مطلب

انتخاب و خرید زمین برای پروژه

انتخاب و خرید زمین برای پروژه      قبل از برداشتن اولین قدم برای ساخت ویلا، ابتدا باید یک قطعه زمین را برای ساخت ویلای خود انتخاب کنید. که این منطقه در کردان، کرج، شمال، لواسان و... است. پیدا می شود تا حدودی به سلیقه شما و البته بودجه شما بستگی دارد. زمین های ویلا را می توان با قیمت های مختلف خریداری کرد، اما توجه داشته باشید که زمین های ارزان قیمت معمولا در مناطق صعب العبور واقع شده و فاقد امکانات اولیه (مثلا برق و گاز) هستند.   بهترین مکان برای ساخت ویلا دسترسی آسان، دید خوب، موقعیت مکانی خوب، امکانات لازم و قیمت مناسب است. بنابراین به شما توصیه می کنیم به دلیل ارزان بودن زمین، به جای خرید آن، همه جوانب زمین را در نظر بگیرید.وقتی زمینی را برای ساخت ویلا در بهترین موقعیت خریداری می کنید، می توانید آن را با سود خوبی بفروشید و ارزش زمین شما با توجه به تورم چند برابر می شود.   انتخاب محل پر

ادامه مطلب

طراحی ویلا لاکچری

 طراحی ویلا لاکچری     مرحله بعدی در روند ساخت ویلا طراحی آن است. تیم معماری و طراحی پروژه باید ویلا را با توجه به طرح کلی نقشه، توپوگرافی زمین و مشخصات اقلیمی منطقه مانند جهت باد و نور خورشید طراحی کند.   مهم ترین نکته در طراحی ویلا توجه به بودجه مالی، سلیقه و خواسته کارفرما است. در جلساتی که به صورت جلسه مشورتی با کارفرما برگزار می شود این موارد مشخص می شود.   همانطور که در مقاله طراحی ویلا اشاره کردیم سبک های طراحی ویلا بسیار ادامه مطلب

ادامه مطلب

مراحل ساخت ویلا

اخذ پروانه ساخت اخذ پروانه ساختمانی را می توان یکی از مهمترین مراحل ساخت ویلا دانست، در صورتی که نتوانید این مجوز را از شهرداری بگیرید، ساخت ویلا غیر ممکن است. تمامی نقشه های انجام شده توسط تیم معماری به شهرداری ارائه می شود و اگر این پروژه بر اساس ضوابط و مقررات ویلاسازی در منطقه انجام نشود، به صورت قانونی نمی توانید ویلا بسازید.   (بعضی از افراد با این تصور که می توانند ادامه مطلب

ادامه مطلب

مراحل ساختن ویلا

حفاریحفاری مرحله بسیار مهمی است. ویلا نیاز به گودبرداری خیلی عمیق ندارد، اما جالب است بدانید که گودبرداری عمیق برای ساختمان های زیر همکف انجام می شود و خطرات زیادی به همراه دارد. خطراتی مانند افتادن افراد و...       این مرحله باید توسط پرسنل متخصص با تجهیزات کامل انجام شود و تمامی نکات ایمنی در نظر گرفته شود. قبل از شروع کار گودبرداری لازم است به کلیه همسایگان اطلاع داده شود تا ساختمان ها و دیوارهای مجاور را بررسی کنند.در ادامه ابتدا با گچ کاری و یا رنگ آمیزی زمین طبق نقشه های ساختمانی محل فونداسیون و لنگرها مشخص می شود و سپس به کمک ماشین آلات زمین را حفر و خاکبرداری می کنند.   بتن ریزی پایه (به جز بتن)اگر فونداسیون به خوبی انجام نشده باشد؛ می توان شیره بتن را که روی سطح بتن قرار دارد و اثرات زیادی ایجاد می کند را حذف کرد، بنابراین پس از اتمام فونداسیون، بتن اگر بتن نباشد برای سطح پایین و

ادامه مطلب

وبلاگ های پیشنهادی